1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
足立区
41.9万円/㎡
前年比+8.2%
北千住ダイヤモンドマンション
東京都足立区千住仲町
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩6分
1978年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,291万円
78.2万円/㎡
1,990
2,857
3,725
4,593
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜3,725万円
67.9万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
北千住ダイヤモンドマンション
3,580万円（85.0万円/㎡）/ 11階 / 42.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,580万円 | 85.0万円 | 11階 | 42.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 3,180万円 | 69.6万円 | 11階 | 45.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 1,980万円 | 44.8万円 | 9階 | 44.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,099万円 | 73.6万円 | 11階 | 42.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 3,090万円 | 73.4万円 | 11階 | 42.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 1,690万円 | 52.2万円 | 9階 | 32.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/27 | 3,199万円 | 76.0万円 | 11階 | 42.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,790万円 | 55.3万円 | 9階 | 32.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/19 | 1,890万円 | 58.4万円 | 9階 | 32.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/17 | 1,990万円 | 61.5万円 | 9階 | 32.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/05 | 2,490万円 | 59.1万円 | 11階 | 42.1㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 北千住ダイヤモンドマンション 足立区千住仲町 | 千住大橋駅6分 | 3,580万円 | 85.0万円 | 42.1㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/12 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,999万円 | 93.9万円 | 42.61㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ダイアパレス千寿 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 2,999万円 | 65.1万円 | 46.08㎡ | 1LDK+S+N | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/09 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 2,800万円 | 66.0万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 北千住ダイカンプラザ 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 3,380万円 | 65.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/24 | 北千住第3ダイヤモンドマンション 足立区日ノ出町 | 北千住駅5分 | 3,090万円 | 64.9万円 | 47.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、足立区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は足立区の平均と比較して102.9%割高です。
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1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造